离婚房子归未成孩子是会发生法律效力的 。
如果是属于离婚协议的部分，夫妻双方认可的，是可以过户给孩子的 。事实上，婚姻法只是对离婚分割提到对共有财产分割，也就是这个房子，夫妻可以各拿一半或其中一个人拿，这就是离婚分割 。但是如果是过户给子女，那其实是相当于赠予给孩子，不在离婚分割框架内 。只要夫妻双方都同意，也是可以的 。由于子女是未成年人，父母两是监护人，可以代理完成过户手续 。
【法律依据】
文章插图
《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决 。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。（《婚姻法》于2020年12月31号失效）
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决 。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。（《民法典》于2021年1月1号生效）
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