解决小产权房的纠纷 ， 最好是通过协商解决的方式来处理 。因为小产权房属于违法建筑 ， 买卖小产权房的合同无效 ， 不受法律的保护 ， 因此 ， 要维权是很困难的事情 。
1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效 。
2、小产权房买卖合同被认定无效之后的处理规则：合同无效或者被撤销后 ， 因该合同取得的财产 ， 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ， 应当折价补偿 。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 ， 双方都有过错的 ， 应当各自承担相应的责任 。

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【法律依据】
根据《物权法》第六十三条：集体所有的财产受法律保护 ， 禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏 。
【小产权房纠纷处理有什么法律依据】（《物权法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第二百六十五条：集体所有的财产受法律保护 ， 禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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