5、不管房间住人不住人，房内的门窗应该做到常开常闭，令气势流动，空气更新，做到“流水不腐，户枢不蠹” 。另外，大门门缝不可过大，免得泄财气 。
6、如果屋小，则房间里的家具不宜太大，悬挂的镜子也不宜太大，这都是保持均衡方面来考虑的 。
7、有些人家中喜用八卦镜、风铃等物，又不明规理，所以家中不可乱用，免得伤身 。如有格局方面的破绽，最好以装修或植物来化解 。
8、房间的颜色：房间的颜色以白、黄、蓝、绿诸色为佳，木色亦可，忌用黑色，少用灰色 。天花板颜色宜轻不宜重，因为上古天地初开只是浑沌一片，其后分化为二气，气之清浊者下沉而为地，于是才有天地之分 。客厅的天花板象征“天”，颜色当然是以轻清这宜 。所谓轻清，是指较浅较淡的颜色；一般来说以白色、淡黄色和浅蓝色为主，象征朗朗蓝天，而白色则象征白云悠悠 。而地板的颜色则宜稍深色为主，以符合天轻地重之义 。
五、选择住宅十大新要素
近年来，新型住宅的户型、配套等各项指标年年都在发生变化，根据我近年来对新型住宅的观察研究发现，选择住宅和房内装修时应注意如下几个方面：
1、住宅须具八大功能
眼下设计的户型已不可能少于八大功能，即起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作和学习以及阳台 。对开发商来说，若缺少某些功能，房子就不容易卖出去 。对购房者来说，缺少某一个功能，房子就很难保值了 。
2、套房应公寓化
小高层和多层住宅日益向公寓化发展，是指一个楼面尽量少安排住户 。目前大都布置二户，最多三户，考究点的只有一户 。此种布居往往采用单元拼接法设计，这样既能满足每户家庭的私密性，同时也能满足房屋的充足采光和通风 。
3、立面要讲求三段式
楼房外立面色彩应采用三段式设计，即底部、中部和上部 。底部墙面以深褐色的条彩 。三段立面大都有纵横线条装饰，更讲究的用玻璃、铸铁、磁砖、不锈钢等建材以及空调板、凹凸窗配置，具有较强的现代质感和丰富的层次感 。
4、复式房应微型化
复式房已流行多年，今年则有复式房小型化趋势 。过去复式房每套至少200平方米以上，如今对总面积进行控制，出现150至18 0平方米的“微型复式房” 。不少高层住宅的底层和顶层都设计复式结构，有的整幢都是复式 。
5、阳台
南侧的阳台多用于活动或摆放花草，而北阳台的设置是近几年开始流行起来的，最近越来越强调北阳台的多功能，不但使之成为厨房间的辅助空间，同时开始考虑在北阳台放置洗衣机 。有的还把北阳台设计成半封闭式，让洗衣机有个“室内”空间 。
6、储藏室
尽管储藏室被普遍采用，但以往大都是简易的半封闭布局 。现在已把储藏室做成一个全封闭独立进入式的空间，如同一个正规小房间 。有的甚至考虑储藏室内部的设计，使之更美观实用 。
7、墙面分隔有凹凸
室内墙面从来都是平面的，然而现在出现了凹凸分隔墙，购房者可以嵌入一些家具或书柜，有的利用凹凸分隔巧妙地装饰成具有层次丰富的天然摆设 。
8、起居室
目前人们已把厅分成“客”和“餐”两类功能，客厅和餐厅错落分开，不在同一直线上，手枪柄的起居厅设计已被广泛使用 。客厅朝南带落地门阳台、餐厅朝北带工作台，有的把客厅抬高20至30厘米，造成“落差”，使厅的布局更丰富和活泼，同时也区分了厅的两种功能 。
9、袖珍小户型
三房一厅房间近期需求仍很广泛，但总面积在趋小 。不少住房已把三房一厅面积控制在110平方米以内，人称“袖珍三房” 。一方面避免房间面积过大抬高总价，另一方面考虑孩子长大的分居趋势 。目前市场上一室一厅的房子需求也有增长趋势，这是因为城市新生代一族特定的生活需求所致 。

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