具备完全民事行为能力的成年子女可以买卖、赠与等方式将名下房产过户给父母 。过户房产需无贷款、无抵押，且已经取得房屋所有权证 。
根据《物权法》和《婚姻法》的规定，房产为夫妻共同财产的，应当经过配偶同意 。房屋有其他共有人的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 。
【法律依据】

文章插图
《物权法》第九十七条，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外 。

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