建设单位有下列行为之一的 ， 责令改正 ， 处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的 ， 依法承担赔偿责任：未组织竣工验收 ， 擅自交付使用的;验收不合格 ， 擅自交付使用的;对不合格的建设工程按照合格工程验收的 。
【法律依据】
《中华人民共和国建筑法》第七条规定：建筑工程开工前 ， 建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是 ， 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外 。

文章插图
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 ， 不再领取施工许可证 。
《中华人民共和国建筑法》第八条规定：申请领取施工许可证 ， 应当具备下列条件：
(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(二)在城市规划区的建筑工程 ， 已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的 ， 其拆迁进度符合施工要求;
【未竣工验收擅自投入使用处罚依据】(四)已经确定建筑施工企业;
(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(六)有保证工程质量和安全的具体措施;
(七)建设资金已经落实;
(八)法律、行政法规规定的其他条件 。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内 ， 对符合条件的申请颁发施工许可证 。

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