一方婚前购买房屋如果是全款购买的 ， 则属于一方的个人财产 ， 离婚时不进行分割 。如果是一方婚前签订不动产买卖合同 ， 以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷 ， 不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。无法协商的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 ， 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 。
但是双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 由产权登记一方对另一方进行补偿 。
【法律依据】

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《婚姻法》第十八条 ， 有下列情形之一的 ， 为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效） 。
根据《民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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