一、住宅座向
中国大部分的古建筑之座向 ， 都是坐北朝南的 ， 风水学是最重视“藏风聚气” 。也就是把正门开在南方 ， 而非北方 ， 且坐北朝南的房子在古代称为正房 ， 这是为什么呢？因为这种朝向的房子冬暖夏凉 ， 夏季背荫 ， 凉爽宜人；而到了冬季则光线充足 ， 阳光又能照射到房间的深处 ， 令整个宅子有敞亮又温暖的感觉 。无论严寒还是酷暑 ， 只要一进屋 ， 就会觉得很舒服 。这就是很传统的坐北朝南好风水宅 。如若发现房屋附近风势强劲 ， 且十分劲急 ， 那么这个房子就不宜选购了 ， 因为即使这所房屋真的旺气凝聚 ， 也会被疾风吹散无遗 。

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二、有无明堂
古代君王坐北向南以听政 ， 百官朝拜之庭名明堂 。明堂的大小代表事业的大小 。在风水中好的房子一定是要有明堂 ， 无论是阴宅还是阳宅都需要明堂 。明堂是指房子前面的宽敞程度 ， 现在有很多住宅房屋都是开发商为了盖更多的房子 ， 所以根本不留余地 。这样的住宅就不好 ， 人在家中的视线打不开 ， 没有长远的视野 ， 很容易就会让后一代鼠目寸光、目光浅短、做不成大事业 。如果长期居住还会给家人带来压抑感 ， 时间久了就容易身体抱恙 。


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三、房屋中心不受污
这里是指房屋的中心部份不宜弄成洗手间 ， 这样的住宅位置很容易导致破财损丁 ， 且对儿女成长不利 。洗手间也不宜位于房屋后半部的中心 ， 如刚好与大门连成一直线 ， 则很可能会引来血光之灾 。


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四、周边环境
从传统意义上来讲：左青龙右白虎前朱雀后玄武 ， 除此之外还要考虑住宅周边有没有煞气的存在 。比如飞刃煞、低压煞、割脚煞、声音煞、气味煞、反光煞、镰刀煞、穿剑煞、白虎煞、梯冲煞等；此外房屋也不要正对着消防队、政府机关、电房、垃圾池、医院、电线杆等煞气较重的地方 。
【居住风水最重要的原则 越住越发达的风水原则】

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