赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更 。
其次，如果受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

文章插图
2、对赠与人有扶养而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务 。如果受赠与人以上情形的，赠与人可以撤销赠与，但是赠与人的撤销权，必须在自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使，超过时间将不能撤销 。
再次，如果房产已经经过登记，则赠与人不可以撤销赠与行为，反悔要回财产 。
【法律依据】
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与 。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

• 骆驼奶可以直接喝吗 骆驼奶可以生喝吗
• 新鲜无花果可不可以冷冻后吃
• 汽车能一直开运动模式吗
• 风浪大可以钓鲢鳙吗 风浪大时能钓鲢鳙吗
• 各种金鱼可以混养吗 金鱼适合混养吗
• 金鳟鱼什么人不能吃 生吃金鳟鱼可以吗
• 喷什么可以防止蚊虫叮咬 防蚊虫叮咬小窍门儿
• 10个访客每天补一单可以吗
• 一天只吃一个香蕉能瘦吗 一天都吃香蕉可以瘦吗
• 直通车点击率多少可以做