土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定 ， 简称确权 ， 也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容 。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序 ， 才能得到最后的确认和确定 。
土地确权的意义：首先是有利于强化物权保障 。土地是农业最基本的生产资料 ， 也是农民的“命根子” ， 一经确权 ， 农民就是土地承包经营权的物权权利人 ， 有利于依法保障农民的土地承包权益 。
法律依据：
文章插图
《土地管理法》第62条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地 ， 宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 。农村村民建住宅 ， 应当符合乡土地利用总体规划 ， 并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地 ， 农村村民出卖、出租住房后 ， 再申请宅基地的 ， 不予批准 。”
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