私房转租应注意两点：
(1)非独立成套房屋承租人转租房屋后 ， 增加了合用部位的使用人 ， 将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用 ， 因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况 ， 不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人 。承租人要改变合用部位的使用状况 ， 需征得原出租人和相邻使用人的同意 。
(2)房屋转租合同约定租期的最后时限 ， 不能超过房屋租赁合同约定的最后租日 。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内 ， 持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案 。
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【法律依据】
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意 ， 可以将租赁物转租给第三人 。承租人转租的 ， 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效 ， 第三人对租赁物造成损失的 ， 承租人应当赔偿损失 。承租人未经出租人同意转租的 ， 出租人可以解除合同 。
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