业主委员会 ， 是指由物业管理区域内业主代表组成 ， 代表业主的利益 ， 向社会各方反映业主意愿和要求 ， 并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织 ， 不具备独立法人资格 。
在街道办事处 ， 人民政府的指导下成立 ， 需要通过业主选举才可成立 。
《物业管理条例》第十条规定 ， 同一个物业管理区域内的业主 ， 应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会 ， 并选举产生业主委员会 。但是 ， 只有一个业主的 ， 或者业主人数较少且经全体业主一致同意 ， 决定不成立业主大会的 ， 由业主共同履行业主大会、业主委员会职责 。
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