【购房不退定金 不用返还购房定金情形】如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同 ， 应当按照法律关于定金的规定 ， 开发商有权拒绝返还定金 。购房人一方的原因常有：
(一)《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定 ， 而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》 ， 导致未能订立商品房买卖合同 ， 显然购房人明显存在违约行为 ， 故开发商有权拒绝返还定金 。
(二)《认购协议》明确约定购房人必须在一定期限内与开发商商谈《商品房买卖合同》的签订事宜 ， 否则定金不退 。购房人故意拖延 ， 不按照《认购协议》规定的日期前往签订商品房买卖合同的 ， 属购房人违约 ， 开发商有权拒绝返还定金 。
文章插图
【法律依据】
根据《担保法》第89条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的 ， 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ， 应当双倍返还定金 。
- 是不是购房合同里都没有明确规定取得房产证时间
- 定金合同生效需要具备哪些条件
- 2022天猫3.8节定金支付时间是多久
- 婚姻无效彩礼可以不退还吗
- 房屋中介到期不退房屋押金
- 天猫618预售定金能退吗
- 淘宝618定金可以退吗
- 天猫定金退吗 天猫双11定金怎么退
- 买房支付购房款后又不想买了如何处理
- 拼多多商家不退款怎么办
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。