买房签的合同是买卖合同 。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 。
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。
【卖房子签合同时卖方需要注意的是什么 卖房应当签哪些合同】

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【法律依据】
《民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同 。

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