闲话少说，今天小凯为大家介绍并点评的这个小区是朝庭公寓，接下来将重点从四个角度来为大家分析，看看小区怎么样：

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一、小区的基本信息
朝庭公寓坐落于朝阳阜荣街8号院，地理位置属于朝阳 望京，还算方便，这个小区别名：望京国际商业中心朝庭公寓，开车经过四至五环还是挺方便的，小区的产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价67098元/㎡环比上月下降-0.8%，性价比相对还算不错，小区最终于2008年建成，属于相对不错的小区环境，小区建筑类型算板塔结合，比较结实，小区的建筑面积约180000平方米，小区可容纳住户约1485户，小区一共盖了3栋楼，小区的整体建造状况不错，很适应当前的小区布局！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有34%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，况且小区的容积率能有4.17，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低 。那说到最后朝庭公寓的物业费大概多少呢?需要交纳2.80元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在地下一层 。



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二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，朝庭公寓的供水为24小时热水，基本上可以正常保证饮水，小区供电比较稳定，归为市政供电，去物业买电0.51元/度，收费按用电情况定义，然后是天然气的购买，属于市政供气，去附近的交通银行充值，大家可以自行购买，十分方便，小区的通讯基础比较便捷，配备了宽带是小区宽带和电信宽带，小区供暖属于加湿恒温空调，小区配备了电梯，24小时电梯，另外在安全管理方面比较周到，24小时保安执勤刷卡入户、人车分流、鼎铭物业小区的卫生服务还行，小区保洁12人全天服务，小区的入口主要有有三个大门，南门(阜荣街)是进人，东门(望京东路)，西门(望京小街)是进车的正对望京商业中心，与此同时，朝庭公寓的停车位的问题各位网友比较关心，小区共有1792个停车位，地下车位600元/位·月，年付5000元/位 ·年，不固定停车场600元/位·月！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那朝庭公寓周边有哪些公共交通呢？临近车站是:大山桥西[公交站]，经过路线:915路,641路,916路,850路,935路,359路,980路,郊81路，地铁线路有：望京南[地铁站]、阜通[地铁站]、望京[地铁站]、望京东[地铁站]、将台[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

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四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么朝庭公寓周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：太平百佳、方恒购物中心-服务中心、物美生活超市(方恒购物中心)、方恒购物中心、万科时代中心·望京；

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