买房签了合同后又解除合同的需要缴纳中介费 。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件，合同是否履行不影响居间报酬的支付 。合同成立后又解除时居间行为已经完成，因此居间人可以取得报酬 。
【法律依据】
《合同法》第四百二十六条，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬 。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定 。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬 。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担 。（《合同法》将于2020年12月31号失效） 。
【买房和中介签了合同,不想买还能退回来不 买房合同签订后不买了】

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根据《民法典》第九百六十三条：中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬 。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定 。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬 。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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