【宅基地的房屋权属要怎么确定】
基地的房屋权属所有权归集体所有 。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地 。已经建设的房屋归个人所有，个人享有使用权,建设房屋的土地归集体所有 。
【法律依据】
《宪法》第十条，城市的土地属于国家所有 。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;基地和自留地、自留山，也属于集体所有 。

文章插图
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿 。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。土地的使用权可以依照法律的规定转让 。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地 。

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