买房子选楼层忌讳 _经验常识

1、买房子选楼层忌讳1、注意采光通风。楼层越高，视野和空气就越好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。较高的楼层的确会在采光方面有一定优势，但是周边楼层高度、楼间距、户型分布也是影响采光的重要因素。
2、避开极端层。极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
3、考虑家庭成员需求。购房者在选择房屋楼层的时候要注意，家里面的老人小孩是否要跟自己同?。?为了老人考虑，三层以下不仅便利，而且对老年常见的心脑血管疾病较为有利。而对于一些更需要居住安静、采光优良的年轻人来说，高层更适合他们的需求。
2、买房为什么不买4楼选楼层应该注意事项一、买房为什么不买4楼
1、楼层略低
一般电梯房都是小高层或是是高层，尤其是对于高层来说，4楼确实比较偏低。相较于6、7、8、9楼来说，视野范围没有那么的好，隐私感不强。另外因为离地面相对较近，所以还会受到灰尘以及噪音干扰。
2、数字谐音
受到传统文化习俗的影响，中国人对于数字谐音问题也是尤其关注的。对于四楼来说，有“颠三倒四”、“四分五裂”的这类说法，所以很多人都是比较避讳的。但是除此之外， 1楼2楼有“一穷二白”的说法， 6楼有“六亲不认”的说法，7楼8楼有“七零八落、乱七八糟”的说法。每一个数字的谐音都有好坏的两个方面的寓意， 4在音符里与“发”同音，寓意比较吉利。所以在买房子的时候，对于楼层数字可以不做过多的要求和限制。
二、选楼层应该注意事项
1、选楼层要考虑采光
关注采光这是选楼层最基本的，试想一下如果房间里采光不好，屋子长时间得不到日照，相信住起来不会太舒服。一般高楼层的比低楼层的采光要好，因为低楼层的容易受到周边建筑物的遮挡，但也并不是说高楼层的采光一定好，还要考虑户型分布的问题。
2、选楼层要考虑噪音
一般低楼层的会比高楼层的接收到的噪音要小，因为低楼层会受到周边绿植的遮挡，而高楼层的无遮挡物，因而接收到的噪音较大。此外，不建议选靠近商业区或者公共区的户型，因为这些场合一般都很吵闹，噪音反而会比较大，也不建议选在一层，因为来来往往的住户都会制造噪音，噪音对居住者的影响是很大，所以不得不多加注意。
3、考虑自身需求
选楼层结合自身的需求，如果家里有老人小孩的，建议选2-4层的房子，不仅便利，还考虑到老人小孩的安全问题，就算发生什么安全隐患，也可以很快速的自救。如果是年轻的居住者，高楼层更适合他们，因为高楼层视野比较开阔，而且环境也相较低楼层的好。
4、楼层总数和电梯数量
一般好的楼层大概在总楼层的三分之一到三分之二处，尽量不选底层和顶层。此外还要考虑电梯数量，如果电梯的数量比较少，不方便出行，常常会因为等电梯浪费大量的时间，特别是高楼层的住户。
5、扬灰层不要买
扬灰层是9-11层，扬灰层的意思是空气中的尘埃和有害物质都会在这一层停留，所以这一层的住户空气不是很好，特别是周边有工厂、工业区的。这个原理就是周边的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散，而这个高度在9-11层之间。所以如果想楼层的空气好，要避开这几个楼层。
3、买房选楼层要注意什么1、注意电梯问题：年轻人喜欢高层，住的高看得远，对视野是一种很大的享受。高层建筑出行需要电梯，小区物业的电梯从3层开始收?。〉母卟唤隹吹脑叮?收费上也会更高一些，往上一层大概要交3元左右的电梯费用。电梯的使用寿命是20年一换，这笔费用不可小觑。

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