临近年底 ， 房企也进入冲剌全年业绩目标的最后关头 。
不过今年以来 ， 在多地楼市调控加码、房企融资渠道收紧叠加多地银行按揭贷款趋严之下 ， 房企销售端受到影响 ， 如今年前10月部分主流房企的目标完成率就不及去年同期 。
面对压力 ， 不少房企提前开启了“年终冲刺模式” 。 据采访人员不完全统计 ， 进入今年四季度以来 ， 包括碧桂园、招商蛇口、世茂、阳光城、中梁、越秀等众多房企 ， 均采取了自有平台与电商渠道双管齐下的营销策略 ， 以快速提升业绩 。
“从大的行业趋势来看 ， 房企的销售情况不及预期是意料之中的事 。 今年以来多个热门核心城市因楼市过热而升级调控 ， 很大程度上影响到企业端项目的销售 ， 所以对房企来说销售压力确实很大 。 现在临近年底了 ， 一些去化压力较大的房企极有可能通过降低利润甚至降价的方式来进行业绩冲刺 。 ”克而瑞研究中心总经理林波告诉采访人员 。
目标完成率不及去年同期
从年初公布全年销售目标的企业销售情况来看 ， 前10月的目标完成率并不理想 。
【完成率|前10月目标完成率不及预期 房企开启“冲刺模式”】中指研究院统计显示 ， 今年前10月19家典型房地产企业的目标完成率的均值为75.03% ， 而去年同期 ， 这19家房企的目标完成率均值为82.8%.