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日常生活中 ， 如果乔迁新居 ， 可能会面临着装修的问题 。 其实装修大有学问 ， 如果一旦处理不当 ， 不仅会引来纠纷 ， 很有可能还会涉及到侵权 。 近日在浙江杭州就发生了一起违规装修的案例：
【浙江一34层住宅楼被拆承重墙，物业：装修没报备，商户：图纸搞错】
杭州萧山某居民区 ， 一天上午沈某正在家中看电视 ， 突然听到一声巨响 ， 房子都跟着颤了颤 。 他打开窗户 ， 想看看到底发生了什么 ， 意外对上了邻家周老太的脸 ， 两人都是莫名其妙 。 出于担忧的心态 ， 他们俩跑下楼查看情况 ， 发现居民楼东北角一层的商户正在装修 ， 声音似乎就是从这里传出来的 。
由于动静非常大 ， 声音很快吸引了附近的居民围观 ， 其中有专业人士指出端倪 ， 那段已经倒塌在地上、被砸得四分五裂的墙体 ， 好像是承重墙 。 这扇墙的厚度比一般的隔断墙要厚很多 ， 而且里面还有断裂的钢筋 。
不一会儿 ， 物业管理人员闻讯赶来 ， 看到这场面之后赶紧制止了他们的装修行为 ， 随后便告知了这处店铺的业主：由于您擅自装修 ， 未向物业报备 ， 现决定暂封现场 ， 等待专业人士评估装修业务安全性 。
很快 ， 物业通知了相关部门 ， 经过专业人员的调查 ， 这家店铺装修时打通的墙体真的是承重墙！这扇承重墙位于整栋楼边角位 ， 上面还有34层楼 。 位于一层的承重墙一塌 ， 对整栋建筑来说可谓是灭顶之灾 。 居民楼瞬间就变成了危楼 ， 上面许多住户纷纷迁移 ， 搬家的搬家 ， 订旅店的订旅店 ， 都不敢在这里继续住下去了 。
目前 ， 相关单位还在评估这起装修事故产生的损失以及之后的弥补方案 ， 不过对于群众来说 ， 更让人疑惑不解的是 ， 为什么这家店铺的业主要敲掉承重墙？施工的工人难道觉察不出来吗？这起事故所带来的损失应当由谁来赔偿？
首先 ， 我们需要了解的是 ， 在这起事故中 ， 涉案人员分别为店铺租客、施工队（施工公司）、房东、物业公司 。 这家店铺原本的业主是房东周某 ， 他在今年下半年将店铺租给了李先生 。 根据媒体采访的记录 ， 李先生是这么解释的 ， 他租下这套两间室后 ， 就想着把中间的墙砸了连成一间房 。 他说 ， 自己拿到了错误的施工图纸 ， 所以导致这起装修事故出现 。 但是当记者询问他有关后续赔偿事项时 ， 他只是说目前在等待评估结果 。 从头到尾李先生都没有为这次的事故道过歉 ， 可以见得他这种踢皮球的心态有多么不负责任 。
然而 ， 他真的可以把皮球踢给别人吗？这要看他所谓的施工图纸是谁给的 ， 以及他施工的事情有没有向房东、物业报备 。 如果错误的施工图纸是房东周某给他的 ， 那么周某需要负一定责任 。 如果他根本就没有向房东报备 ， 擅自对房屋进行装修 ， 无论承重墙有没有被推倒 ， 他都需要赔偿房东损失 。 《民法典》第十一条：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用 ， 由承租人负担 。 出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的 ， 人民法院应予支持 。

其次 ， 在周某进行装修时 ， 他并没有向物业报备 ， 这也是违反法律规定的 。 《民法典》第九百四十五条：业主装饰装修房屋的 ， 应当事先告知物业服务人 ， 遵守物业服务人提示的合理注意事项 ， 并配合其进行必要的现场检查 。 此业主名义上是房东 ， 不过两人无论是谁都需要向物业进行告知 ， 在他们确定装修房屋安全之后 ， 再进行装修 。 而在本案中 ， 根据物业相关人员的描述 ， 周某完全没有向物业进行报备 。 如果房东知晓这次装修事项 ， 他也应该尽到向物业报备的义务 ， 但是两人最终都没有报备 。