我们都知道龙岗是一块福地，主要是得益于邕江如“玉带缠腰”般环绕 。而作为一线邕江视野开发程度，西北方向已经饱和，不少开发商已经把视线投向龙岗东 。龙岗东还有一个特点，就是定位为商务中心，所以一线江景视野的楼盘较少 。稀缺就会有价值，龙岗东的楼盘价已经破8字头!
而彰泰江景湾、世茂金科博翠江山同处龙岗东滨江一带，一个是早期入市的两大品牌房企打造，一个是新盘入市本土房企开发，这不免在置业时购房者做一番比较 。
对此，小编对两个楼盘实地考察一番，并将在房企、产品、江景资源等方面进行pk，究竟谁更加出彩呢?
Part1
论房企
桂系地头蛇彰泰and强龙世茂&金科
作为广西本土房企彰泰，成立于1992年，于2017年进入南宁 。凭借着“本土优势”，以及“海底捞”的物业服务，在邕3年多时间里打拼出来的成绩却让人刮目相看!

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据克而瑞公布的《2020年1-6月南宁房地产企业销售金额TOP20》可知，彰泰以18.36亿元权益金额夺得了权益金额第九名 。

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此外，在2019年中国房企产品力排行榜TOP100榜单上，彰泰集团位列榜单第93位，也是广西本土唯一入选的企业，实力强悍 。
再看看世茂和金科这两家外来房企的强强联合，实力如何?
金科，2016年10月首入邕，如今在邕布局的楼盘已有7盘 。其中 金科观天下一期作为在邕交付的第一个楼盘，呈现了中高水平的交付水准 。
【南宁凤岭北风水最好的小区 南宁彰泰江景湾风水】

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金科观天下一期交房图
在2020年1-6月南宁房地产企业销售金额TOP20榜单中的全口径金额排行榜上，金科以23.25亿元全口径金额排名第9名 。而世茂集团粤桂地区公司以33.19亿元全口径金额排名第6名 。



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世茂金科博翠江山具体分工：由金科负责设计，世茂负责物业，强强联合，实力不容小觑!
pk结果：广西本土大佬遇上外来强龙，狭路相逢，战火四起!这三家均在南宁已有多个楼盘开发、各有各的优势和实力，因而仅从房企实力无法分出胜负 。
Part2
论小区规划
景观水系园林vs全龄段娱乐园林
彰泰江景湾和世茂金科博翠江山均为新中式风格，那么这两个楼盘各自的亮点又有哪些?先来看下两个项目的基本档案对比 。

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从表格可知，在规模上，世茂金科博翠江山明显比彰泰江景湾体量更大，而且在产品梯户比、车位配比以及物业费上，世茂金科博翠江山更胜一筹!
此外，彰泰江景湾和世茂金科博翠江山在楼栋分布和园林设计上各有千秋!
彰泰江景湾楼栋分布前低后高、景观水系园林
首先，从彰泰江景湾的楼栋排列分布来看，楼栋整体前低后高，外围属于高层，中间6栋都是洋房 。这样的楼栋分布优势是保证建筑整体性的同时避免楼栋遮挡，充分发挥江景资源优势 。

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此外，彰泰江景湾小区园林配有流动水系形式的水系，而且在小区绿植花费大成本修建 。小区内规划有会所、业主食堂、阳光泳池、全龄儿童乐区、户外健身区等 。

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