听小凯说今天的小区很多人都听说过那就是懿品阁，这个小区在配套方面如何呢？物业费贵不贵？有没有便捷的交通工具，听小凯分析：

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一、小区的基本信息
懿品阁毗邻朝阳北沙滩大屯路甲1号，归为朝阳 北沙滩，该地区格局不错，周边有购物商圈，也算是挨着四至五环，小区产权属于70年产权，物业类别算住宅，小区均价：04月参考价75095元/㎡环比上月增长10.55%，性价比相对还算不错，小区建成于2005年建成，房子看起来不错，比较接地气，楼盘的建筑类型归为塔楼，结构坚实，小区整体建面有41564平方米，可解决居住需求664户，一共建造了2栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
还有一点要说的是，小区的绿化率约30%，还算是打开窗户能看到绿地，而且小区的容积率也还不错也只有4.00，容积率和生活居住舒适度可以说是呈反相关的，越小越舒服，大家的居住喜好度越高，那说到最后懿品阁的物业费大概多少呢?需要交纳2.58元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公位置就在地下一层附属用房 。

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二、小区自身的配套设施
懿品阁的配套情况也向大家做个介绍，具体主要是供水供电供气等，小区的供水为市政供水，小区供电比较稳定，归为双路供电、分级过载保护、IC智能电表，收费按用电情况定义，那天然气方面呢，由天然气入户，进行提供，小区拥有比较完善的通讯设备有线电视系统、宽带网、电话预留接口，供暖由市政供热，分户计量，进行提供，都是正常价格，小区配备了电梯，东芝电梯24小时运行，另外在安全管理方面比较周到，小区周界、小区大门、各单元门、各电梯桥箱、地下车库及小区主要道路设置摄像机全天侯监控，为业主生活筑起严密的安全防线小区的垃圾桶定期有人清理，小区每次保洁2次，小区的大门为北沙滩11号院门口朝北，另外大家都关心停车问题，懿品阁的停车位基本能满足需求，地面车位150元/位·月，地下停车位450元/位·月(目前小区停车位较少，已经被本小区业主买断) 。
三、小区的周边交通
买房肯定要看交通情况，比如坐车，开车等等，懿品阁的的房价和交通便捷程度是呈正相关的，那小区周边有哪些公共交通呢？临近车站是:林萃路口西(公交站)，经过路线:466路;专44路，地铁线路有：北沙滩(地铁站)，当然您也可以开私家车，但是小凯还是建议您尽量公共出行，别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

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四、小区的周边配套设施
最后小凯要分析的是懿品阁周边有什么购物、医疗、学校、银行等资源，毕竟这些是大家最关注的的地方，这些配套设施不仅能方便大家的生活，如果配套好还能为房子增加不少升值空间 。
※小区周边购物：华创生活广场(林萃路店)；
※小区周边医疗：林萃公寓社区卫生服务站、奥运村北沙滩社区卫生服务站、中日友好医院(西区舰船院区)、北京京城皮肤病医院-无假日医院、天津中医药大学研究生临床教学医院；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(白庙路)、北京银行24小时自助银行(科荟前街社区支行)、中国农业银行(科荟路支行)、中国民生银行(北京林萃路支行)、中国农业银行24小时自助银行(科荟路支行)；

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