今天，笔者看到，仙林的保利紫晶山成交了一套二手房源，成交单价高达5.4万/㎡，不仅成为小区成交价最高，也创下仙林的二手房成交纪录！
最近，仙林动作频频，先是德基曲线入仙林，之后大发操刀的DW项目半山云邸放风价超4万/㎡，对紫微堂发出挑战，预计年底上市 。
显然，楼市下半场里，仙林又要有所作为了 。
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目前，二手房网站上挂出了一套新成交的保利紫晶山房源，这套房子于8月13日成交，建面159㎡，成交总价865万，折合单价54382元/㎡ 。
在整个仙林来看，这个成交单价已经跻身第一梯队 。
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再看看保利紫晶山的历史成交价，均维持在3.7-4.5万/㎡的价格区间 。
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反观这套房子竟能一下子达到5.4万/㎡的高度，确实很特别 。
据了解，这套成交房源为一期的边户，位置绝佳，赠送面积超多，朝北的房源均不计入产权面积，这样的顶跃本身很稀缺 。
七七八八算下来，这套跃层赠送面积能达到50㎡左右 。
在市场上，整个紫晶山的挂牌均价有毛坯也有精装，价格跨度较大 。
其中，单价最高的一套挂牌单价能达到5.6万/㎡ 。据介绍，房子带有一个大露台，可利用面积近240㎡ 。
据中介所说，这样的房子非常受欢迎，如果价格合适，很快就能卖出 。对于很多喜欢院子但又不喜欢一楼的买家来说，这样的顶跃非常棒 。
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换句话说，这套房子的2层面积全为赠送面积 。如果按照240㎡的使用面积来算，这套房子900万的价格，算下来单价就是3.75万/㎡（900万/240㎡）了 。
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除了这样的“特殊”房源，普通平层的二手房均价约4.4万/㎡左右 。
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保利紫晶山作为仙林开发较早的楼盘，交付已7年了，但历久弥新 。
保利紫晶山位于马群大庄6号，紧邻地铁2号线仙鹤门站，地理位置优越，周边还有朗诗钟山绿郡、仙龙湾山庄等多个小区，居住氛围浓厚 。
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紫晶山所在地块呈西高东低的自然地形，保留了山峦的自然起伏，拥有原生坡地的自然美境，容积率只有1.2，自然环境极为优越 。
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小区门禁严格，并且为双重门禁（一是进小区，二是进楼栋），安全性很高 。
整个保利紫晶山打造为英伦王室风情别墅与ARTDECO洋房，高低错落的矮楼与院落，看上去美感十足 。
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进入小区内部，绿化保养极佳，各种灌木被修剪得圆滚滚的，配合高挑的树枝，相得益彰 。
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