合同无效或者被撤销后 ， 因该合同取得的财产 ， 应当予以返还;在原物因事实或者法律上的原因不能返还的情况下 ， 当事人可以请求折价补偿 。在标的物灭失的情况下 ， 如果标的物灭失时当事人取得的保险金、赔偿金或者补偿金的 ， 应当将其返还转让人 。该补偿如果低于转让款的 ， 对于转让款或者补偿之间的差额部分 ， 应当在当事人之间合理分担；没有补偿的 ， 应当以全部转让款为限在双方间分担损失 。
【法律依据】
《民法典》第一百五十七条 ， 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后 ， 行为人因该行为取得的财产 ， 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的 ， 应当折价补偿 。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的 ， 应当各自承担相应的责任 。法律另有规定的 ， 依照其规定 。
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