1、查询购房资格 。
在买房之前 ， 购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件 ， 特别是想要在这些大城市买房子的朋友 ， 如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋 。
2、估算购房资金 。
贷款买房可不只是准备好首付款就可以了的 ， 购房者应该在办理贷款买房手续之前 ， 对自己手里面的资金估算一下 ， 提前做好购房预算 。

文章插图
【购房贷款怎么贷最合适 贷款买房子全部详细流程】


3、看房选房 。
购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则 ， 那就是适合自己的才是最好的 ， 选房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段 ， 要注意户型、楼层、环境等各方面的问题 。
4、交首付签合同 。
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金 ， 但是定金是自愿交纳的 ， 购房者也可以选择不交 。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了 。

文章插图



5、办理按揭手续 。
购房合同签好了之后 ， 购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了 ， 按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种 。
6、房屋交接 。
如果你购买的是期房 ， 一般要等个一两年的时间才能接房 ， 如果你购买的是现房 ， 一般过不了多久就可以交房了 。

文章插图



商业贷款一手房的首付比例最低是30% ， 二手房的首付跟一手房的一样 ， 不过一手房付的是房屋总价的30% ， 二手房付的是贷款评估价值的30% 。公积金贷款首付比例：首套房建筑面积在90平方米(包含90平方米)以下的首付比例不能低于20% ， 建筑面积在90平方米以上的首付比例不能低于30% 。

• 预测身高计算公式 预测身高怎么算
• 两车道怎么行驶直行左转
• 酒驾撞了交警逃逸怎么处理 酒驾撞车后逃逸怎么办
• 我出轨了想和老公离婚应该怎么处理
• 狗拆家怎么治 狗拆家能打吗
• 红枣枸杞玫瑰花茶怎么泡 红枣玫瑰花茶怎么泡
• 怎么看宝宝是不是中耳炎
• 藕粉怎么冲都是水能喝吗 藕粉冲成水了能喝吗
• 怎么种植大蒜? 怎么种植大蒜
• 本人申请劳动仲裁但是没有劳动合同应该怎么办