未办理登记的房屋租赁合同，符合法律规定的生效条件时，具备法律效力 。是否办理了备案登记，并不会影响房屋租赁合同的效力 。
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 。
【法律依据】
文章插图
《民法典》第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力 。
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