2021智慧树大学生创新创业指导课题答案？
下列情形可无偿收回土地使用权的有（) 。
正确答案：D以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地 。

文章插图
满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外 。
若市场利率低于债券利率，则发行者会（)债券。
A、溢价发行B、平价发行C、折价发行D、延迟发行
正确答案：A
注册结构工程师注册有效期为3年 。
（)A．正确B．错误
正确答案：B解析：有效期为2年 。
取得工程设计行业资质的企业，可以承接同级别相应行业的工程设计业务，可以承接本行业范围内同级别
正确答案：√正确答案：Y答案解析：参见教材P77 。
下列属于正常利润的是（) 。
A．创新利润B．使用自有土地的地租C．企业主应得的酬金D．雇佣工人的剩余价
正确答案：BCE解析：利润的定义，剩余价值不属于利润的范畴 。
某商品房于2010年1月8日竣工验收合格，2010年3月8日开发商将其交给购房人孙某，该商品房
正确答案：×
一般建筑物中，南北方向的墙为横墙，东西方向的墙为纵墙 。
A．正确B．错误
正确答案：B解析：与建筑长轴方向一致的墙为纵墙，与建筑短轴方向一致的墙为横墙 。
土地使用权出让必须符合（)的要求 。
A．土地利用总体规划B．城市规划C．年度建设用地规划D．土地利用分
正确答案：ABC
该写字楼的经济成本为（)万元 。
A．6800B．7480C．8160D．8840
正确答案：B解析：经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元 。
经济成本除了会计成本，还包括未计入会计成本中的厂商自有生产要素的报酬 。
这种报酬通常以企业“正常利润”的形式出现 。
在经济分析中，正常利润被作为成本项目计入产品的经济成本之内，又被称为“隐成本” 。
经济成本：会计成本(显成本)+隐成本=6800万元+680万元=7480万元 。
资本金的出资方式包括（) 。
A．货币或实物B．工业产权C．专利技术D．债权E．土地使用权
正确答案：ABE解析：项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估 。
土地增值税的扣除项目包括了与转让房地产有关的税金 。
正确答案：√土地增值税的扣除项目包括：①取得土地使用权时所支付的金额;②土地开发成本、费用;③建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格;④与转让房地产有关的税金;⑤财政部规定的其他扣除项目 。
供给量的变化表现为供给量随商品本身价格变化而发生的反方向变化 。
（)A．正确B．错误
正确答案：B解析：供给量的变化是指在影响供给的其他因素不变的条件下,供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化 。
关于估价机构与开发公司所达成协议性质的描述中，正确的有（） 。
A．双方达成的是一种单务合
正确答案：BC
对房屋评估结果的鉴定作为裁决的依据，鉴定时间（）计入裁决时限 。
A．必须B．应C．宜D．

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