【签订租赁合同时应注意什么问题】签订租赁合同时应注意以下问题：
1、合同内容完善 ， 包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款；
2、租赁期限不得超过二十年 。超过二十年的 ， 超过部分无效；

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3、租赁期限六个月以上的 ， 应当采用书面形式 。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ， 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益 ， 承租人支付租金的合同 。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 ， 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款 。

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