1、该怎么进行房屋遗产分割遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配 。
采取折价补偿或者采取共有方法进行分割 。
《继承法》第二十九条规定:“遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用 。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理 。”
折价补偿的方法一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿 。
所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利 。
2、新婚姻法遗产分割的方法有遗产分割方法包括:
1、实物分配
2、变价分配
3、补偿分配
4、保留共有的分配
【法律依据】
《婚姻法》第十七条规定 , 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
【该怎么进行房屋遗产分割】(四)继承或赠与所得的财产 , 但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产 。
《婚姻法》第十八条规定 , 有下列情形之一的 , 为夫妻一方的财产:
(一)一方的;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产 。
3、家庭遗产分割协议书包括什么内容家庭遗产分割协议书包括的内容有相关人员的基本信息、协议目的、该房产的基本情况、房产权利分割机器利益分配、房产过户手续、房产贷款偿还、违约责任、其他包括对于纠纷问题的处理原则、生效时间等内容 。
【法律依据】
根据《继承法》第二十六条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产 , 应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产 。遗产在家庭共有财产之中的 , 遗产分割时,应当先分出他人的财产 。
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