购房者购买房产时，不知道房产出售人无处分权，且无重大过失的，就叫善意购房 。
善意购房应当满足以下条件：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意（即不知或者不应知对方是无权处分）；

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【善意购房人是怎么认定的 善意购房指什么】（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 。
【法律依据】
《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿 。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定 。

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