1、夫妻双方其中一方在婚前全款买房，婚前或婚后取得了房产证，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有 。
2、婚前买房，婚后追加另一方这种情况下属于夫妻共同财产 。
3、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，如果约定比例，可以就协定比例各自拥有房产 。

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4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产 。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产 。（《婚姻法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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