5、内销房和商品房区别内销房和商品房的区别如下:
二者涵盖面不同：内销商品房只是指由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民 。而商品房涵盖面更大，除了指内销房以外还包括外销房 ， 是对市场经济条件下出售、出租的房屋的总称 。
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