期房只交了首付款可以转卖 。转卖后预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人 。不过转让的手续需要等期房竣工交付后可以可以办理 ， 在此之前房地产主管部门不得为其办理转让等手续 。
【法律依据】
《民法典》第五百四十五条 ， 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人 ， 但是有下列情形之一的除外：
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（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让 。
当事人约定非金钱债权不得转让的 ， 不得对抗善意第三人 。当事人约定金钱债权不得转让的 ， 不得对抗第三人 。
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