随着房价的上涨，带动首付和贷款额度的上涨，很多时候你会发现即使全额贷到公积金，也无法满足全部贷款额度 。但实际上你已经享受了公积金贷款的最高额度，只不过剩下的部分 ， 你只能选择商贷，两者形成组合贷 。
5、房屋面积
个别城市会以房屋面积作为公积金贷款额度的参考标准之一 。
6、是否二套房
公积金制度是为了保证刚需而不是投资，对于购买二套房的朋友来说，也难以获得所在城市的公积金上限贷款 。
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