临近“年关” ， 国内多地公积金政策陆续调整 。 采访人员了解到 ， 包括广州、济南、西安、合肥等近20城近期发布了涉及公积金的新政 ， 包括上调缴存基数、上调可贷金额等举措 ， 分析人士指出 ， 公积金政策宽松有助于市场回暖 ， 增强购房置业者信心 。
12月以来 ， 广州、长春、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等地均上调了当地公积金缴存基数下限 ， 下限缴存金额得到提高 。 以广州为例 ， 其公积金缴存基数下限由2100元调整为2300元；长春市区公积金缴存基数下限从1780元调至1880元；珠海将公积金缴存基数下限由1720元调整为1900元；嘉兴自12月起 ， 对缴存基数未达最低工资标准(2070元/月)的职工 ， 将缴存基数统一上调至最低工资标准 。
采访人员了解到 ， 按年调整缴存基数是公积金制度实施以来的“规定动作” ， 不过每个城市的调整时间并不相同 ， 如南京每年调整的时间为7月份 ， 2021年7月调整后 ， 南京在职人员每月缴存的公积金数额理论上最高可达8280元 ， 比上一年度增加了792元 。 而每年年末调整的城市也不少 ， 上述7地调整后可以扩大职工使用范围 ， 支持刚需购房者的需求 。
除了缴存基数下限上调 ， 部分省市为吸引高层次人才 ， 还上调了这些人群首套房公积金的可贷金额 。 11月30日 ， 河南发布公积金新政 ， 高层次人才夫妻双方均在省直资金中心缴存6个月以上(含6个月) ， 家庭购买郑州市区首套自住住房 ， 最高贷款额度在80万元的基础上上浮50% ， 最高贷款额度为120万元 。
除此之外 ， 沈阳也在9月份出台了相关新政 ， 高层次人才首次使用公积金贷款购买首套自住住房的 ， 贷款限额最高可放宽至1.5-4倍 ， 原先的最高限额在60万-240万元之间 。
采访人员注意到 ， 部分城市还将自由职业者也纳入到公积金缴存的范围内 ， 如合肥宣布自12月1日起 ， 灵活就业人员可以个人名义缴存住房公积金 ， 享受贷款优惠政策 ， 月缴费基数参照社会保险缴存基数 ， 缴存比例为5%-12%；此外 ， 广州也在11月26日推出新政 ， 自由职业者可自愿参加住房公积金制度 ， 享受与强制缴存职工同等的个人所得税减免、政府保障性住房等便利措施 。
在业内人士看来 ， 公积金政策门槛的降低可以保障缴存职工的购房权利 ， 有助于市场回暖 ， 促进楼市交易 。