在租房问题上，并不是所有租客都站在弱势，有些蛮横不讲理的租客拖欠房租，房东无可奈何的时候，是不是可以强制收房或者换锁呢？下面，我们来看看常识网带来的介绍吧！
租客不交房租可以强制收房吗
1、如果租客拖欠房租拒不离开，则构成违约，作为房东，可以强行收房 。
文章插图
当然，之前不要陷入僵局，先和租客谈判，尽量化解双方的矛盾，让他尽快补上拖欠的房租 。
如果补好了，只要还在租期内，就可以继续租，双方可以安居乐业 。
2、但如果双方协商不成，房东可以根据手上的合同起诉租客，要求租客支付剩余租金，同时承担违约责任 。
如果房东不想再把房子租给租客，可以向法院申请解除合同 。在这种情况下，只要法院作出判决，证明租客违约，就可以强制收回房屋，直接联系公安部门即可来处理 。
租客不交房租房东可以换锁吗
房东与租客存在着租赁合同关系，房东有义务提供房屋给租客使用，租客有义务按时缴纳租金 。那么，欠房东房租 。房东可以换锁，这种情况违法吗?如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍 。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人 。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗留的财物，待其取走 。
租客不交房租房东有权清理东西吗
租客不交房租房东没有权清理东西 。不交房租房东清理物品也是违法的，如果租客出现拖欠房租或未及时支付房租的情况，房东不能私自清理物品，如果房东私自清理物品，租客是有权起诉房东的 。
【租客不交房租可以强制收房吗】
- 合同到期房租涨得太离谱 合同没到期
- 千万不要给租客备案怎么回事
- 房租逾期多久可以赶人出去 房租逾期多久可以赶人
- 租客不交房租又联系不上怎么办
- 开母婴店除了房租还要投资多少钱
- 租客可以单方面解除合同吗
- 淘宝开店不交保证金可以吗
- 离婚以后不给抚养费怎么办 离婚后不交抚养费
- 门店合同到期租客不搬怎么处理
- 不满意物业服务是否可以不交物业费
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。