当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，房产属于一方的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外 。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，房产视为夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外 。
【法律依据】《婚姻法》第十七条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

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【父母出资为新婚夫妻购买房屋的性质是什么】（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 。（《婚姻法》将于2020年12月31号失效） 。
根据《民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） 。

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