相信很多买恒大房子的业主们比较疑惑 ， 恒大的房子都需要一次性付全款 ， 这种房子买了有风险吗？众所周知 ， 恒大是比较有名的开发商 ， 但如果全款买的是期房不是现房还是会有风险存在的 。
买恒大房子全款安全吗
除非是现房 ， 不然风险很大 。首先恒大要求现金全款买房 ， 不进行网签 ， 这就意味这你的买房钱没有进去第三方监管账户 ， 而是进入了恒大自己的口袋 。

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其次 ， 前段时间爆出关于恒大为了借壳深深房重组的事 ， 这事拖了4年了 ， 恒大也引入了1300亿的战略投资者 ， 如果明年1月还不能上市的话 ， 将偿还这笔钱 ， 外加分红补偿 。这个消息一出 ， 恒大的股价应声跳水 。
同时 ， 7月19日有消息说广发银行开始抽贷恒大 ， 说明银行也开始行动起来提前自保了 。而且恒大最近也有许多商票频频被爆出逾期 。特别是“三棵树”公司 ， 被逼无奈发布公告 ， 恒大才兑现商票 。以上这些事情都说明恒大目前深陷债务危机 ， 资金链出现问题 。所以 ， 目前购买恒大的房子 ， 除非是现房 ， 不然风险很大 。
买恒大房子有风险吗
做任何事都是有风险的！没风险都是骗子 ， 我只能说你的风险存在几点 ， 一个是恒大倒闭 ， 无人接手 ， 就会变成烂尾 ， 但烂尾随着时间地段会升值就会有人去接手 ， 有人接手你就能挽回你的损失 ， 这是一个时间的问题 ， 第二个你跟恒大签合同的时候是不是商品房备案合同 ， 如果不是商品房备案合同那就是没有保障 ， 当然恒大这么大的公司都能出现倒闭无人接手的概率很低 ， 国家会出手帮忙因为恒大涉及到几万亿的关系很多人的 ， 所以我觉的这个风险发生的概率很低 。
恒大为什么最近房价这么便宜
1、国家政策控制房企红线严格 ， 超过三道不允许融资和贷款 ， 保证房子只住不炒原则 ， 在这个前提下 ， 资金回笼 ， 提升现金流可用度 ， 流转企业正常运行 。
2、盘尾迅速清盘 ， 为金九银十提前做准备 ， 可能为江北某些新盘发力 。
3、卖房周期长而增加成本和支出 ， 盈利变少 所以越快处理约好
4、反应楼市市场价值恢复理性客观评断价值 ， 打折之前售房价格明显利润大 ， 不符合市场和地皮范围价格 ， 去银行做抵押贷款会评估当前房产价值 。

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