解除房屋租赁合同的后果 _解除

1、解除房屋租赁合同的后果解除房屋租赁合同的后果是：
1、因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任;
2、双方均有过错的，应根据各自的过错程度承担违约责任;
3、若不可归责于双方当事人的责任导致租赁合同解除的，应根据公平的原则进行处理;
4、如属于不可抗力导致不能继续履行合同的，当事人可以部分或者全部免除责任。
【法律依据】
根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、房东怎样申明房屋租赁合同到期1、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后，原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同，那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限，租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2、续租。《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。
3、签了无效房屋租赁合同怎么办【解除房屋租赁合同的后果】根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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