最后，邓明星分享了项目筹开阶段和运营阶段的营销拓展策略：  
在筹开阶段，主要通过制定推广计划、打造标准样板间、组建推广团队、准备推广工具、开展推广活动等方式传播 。  
在运营阶段，主要采取四种方式：  
1）服务是最好的口碑，口碑是最好的营销；  
2）人员推销（地推/转介）；  
3）广告宣传（印刷媒体、电子媒体、网络新媒体、户外媒体、实物等其他媒体）；  
4）销售促进（活动、优惠折扣等） 。  
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