实践中如果商品房逾期交房 ， 一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任 ， 主要包括两部分：
1、违约金 。
2、已付房款利息 。
文章插图
一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的 ， 这一比例一般是每日万分之几的标准 。
【法律依据】
《合同法》第一百一十三条 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ， 给对方造成损失的 ， 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 ， 包括合同履行后可以获得的利益 ， 但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失 。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
《民法典》第五百八十四条 ， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ， 造成对方损失的 ， 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失 ， 包括合同履行后可以获得的利益；但是 ， 不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
- 开发商逾期交房要付什么责任
- 交房违约金的法律规定 交房违约金怎么确定
- 交房拿了钥匙后发现了质量问题怎么办
- 显失公平合同所约定的违约金还有效吗
- 收付违约金要不要缴纳企业所得税
- 诉讼请求是否可以提出继续旅行合同或承担违约金呢
- 按揭买房开发商逾期交房购房者是否可以退房
- 合同无效后违约金条款还能继续有效吗
- 第三次延期侦查没有批准 第三次延期
- 借款合同可以约定违约金吗
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。