婚后贷款买房不一定属于夫妻共同财产，应该根据出资情况和房产登记状态来具体判断：
1、夫妻双方没有明确约定的话，只要是夫妻双方婚后共同出资买房都认定为夫妻共同财产 。
2、用一方个人财产支付首付和还贷，房产证上登记一方的名字，属于个人财产 。

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3、用一方个人财产支付首付，双方共同还贷的，属于夫妻共同财产 。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
【婚后贷款买房是否属于共同财产】（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。
夫妻对共同财产，有平等的处理权 。

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