房主立遗嘱后,房主有权依法将房屋进行直接交易 。
另外,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式 。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
【法律依据】

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《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理 。
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