发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：
1、当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益 。
2、由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行 。

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【购房合同的内容是否可以更改】3、当事人一方违约，使合同履行成为不必要 。
【法律依据】
《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同 。

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