二者的区别为，对于房屋所有权购房者享有的是完全的房屋所有权；对于土地所有权我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权 。
【法律依据】
《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制 。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使 。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。土地使用权可以依法转让 。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿 。国家依法实行国有土地有偿使用制度 。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外 。
【土地所有权和房屋所有权之间怎么区分】

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