在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除 。主要包括以下情形：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

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（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形 。
【法律依据】
根据《合同法》第九十三条：当事人可以约定一方解除合同的条件 。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同 。
（《合同法》将于2020年12月31日失效）
根据《民法典》第五百六十二条：当事人可以约定一方解除合同的事由 。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同 。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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