就在日前，句容发布了最新城市建设规划及理念，未来将全面融入南京！板块价值正在提升 。
且随着买房进入“居住”时代，买房人对周边环境的要求也越来越高 。而其中以风水福地著称的句容茅山板块，因为其本身优越的自然环境和5A级景观资源，更是备受青睐 。
日前我去区域考察了一家楼盘，将亲身感受带给大家 。
句容主动融入南京！推进多个同城化前沿地区的协调
未来句容将全面融入南京了！句容最新的规划提到与南京市的协调：继续实施“同城化”战略，主动融入南京、服务南京，全面融入南京都市区，推动空间布局、生态保护、产业发展、交通和基础设施的全方位协调 。其中也特别提到茅山板块的发展 。
句容是南京都市圈中距离南京最近的县市，境内拥有2条国道、4条省道、4条高速，城区距离禄口机场只要半小时，北部下蜀紧邻南京龙潭港，拥有水、陆、空立体交通优势 。

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目前，宁句城际轨道及南沿江城际铁路有明显进展，宁句两地交通实现了一卡通 。这些重大交通基础设施，让句容真正进入了“南京半小时通勤圈”，成为推动宁句一体化发展的重要基础条件 。

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句容都市圈板块的崛起，也让更多的南京买房人感受到两地交通的便利带来的好处，更加关注都市圈自然环境优良的片区 。
最新规划的重点如下↓↓
1、本次规划更加的长远，其中提到规划期限近期至2020年、远期至2035年，远景展望至本世纪中叶 。也就意味着本次规划为句容的未来基本定调 。
2、句容将全面对接南京，不论是规划的发展定位，还是规划的发展重点，都可以看到同南京的密切关联 。
对句容而言，定位为宁镇扬同城化发展的先行区，南京都市圈现代化生态宜居城市 。
3、“同城化”战略，规划提出主动融入南京，重点推进句容-汤山、仙林-宝华、龙潭-下蜀、郭庄-湖熟等同城化前言地区的协同发展 。
4、句容城区发展重点定了，黄梅片区纳入中心城区！规划宝华、郭庄镇等为重点镇 。
5、宁句城际站点定了！句容境内设黄梅站、宝华山站、杨塘站、东大街站和句容站，共5站，预留黄金坝站 。未来坐地铁35分钟到南京马群 。
在市域空间组织上，按照“融入区域格局，推进宁句同城化发展；优化城乡体系，推进集中集约发展；统筹城乡空间，推进特色差异化发展”的空间组织策略，市域构建“一带八片区”城乡空间布局 。
“一带”指对接南京城镇发展带；“八片”——中心城区和宝华镇、下蜀镇和郭庄镇共四个城镇集聚发展区，宝华山、茅山、赤山湖三个旅游区，白兔、春城“茅山”、边城、后白、天王镇构成的中部都市农业发展区 。

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（市域空间组织结构图）
茅山生态旅游区成为未来句容发展的重要片区之一 。
南京主城别墅稀缺，句容板块多家别墅上市！
目前南京限墅令严格执行，别墅地块停止审批，南京主城别墅越来越稀少，在售的别墅项目动辄千万起步，周边环境也不尽如人意 。

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而句容板块的别墅却在今年涌出大规模房源，在售别墅楼盘也都取得不错的销售成绩 。
下面是最新统计的2018年句容别墅入市量↓↓

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