对于开封市场而言 ， 恒大的7折已然是见怪不怪的事情 。
仅从房价层面列举 ， 在巅峰时期恒大的高层产品一度可以卖到9500-10500元/㎡（含精装） ， 自去年以来恒大在开封数次调整价格 ， 截止到目前最新的价格体系大体上为：精装高层产品：7300-8300元/㎡ ， 毛坯高层产品：6000-6700元/㎡ 。从某种意义上来说 ， 单从价格层面进行大概的测算 ， 相当于恒大一直在开封市场以73折起卖房 。


【开封未名府不好的地方 开封未名府五证齐全吗】

文章插图



众所周知的是 ， 开封市场恒大目前在售的两个项目都位于运粮湖组团 ， 一个是恒大未来城 ， 一个是恒大文旅城 。在近期恒大文旅城的高层产品亦迎来开盘期 ， 对外宣传的噱头是5888元/㎡起 。相较而言 ， 相比起7折 ， 低于6开头的起价显然对开封市场更有冲击力 。
如果我们结合运粮河区域近几年的市场表现来看：
2018年北大资源未名府6800元/㎡的起价 ， 成为了开封房价的转折点 。在第一阶段 ， 恒大依然借助品牌优势死撑着不降价 ， 这也使得北大成为了2018年开封市场销量前3的楼盘 。进入到2019年以后 ， 恒大开始持续下调房价 ， 目前呈现的结果是：恒大用北大的方式 ， 玩死了北大 。截止到目前 ， 北大紫境府高层产品的销售价格是5600-5800元/㎡ 。



文章插图



结合金九银十的开封市场现状来看 ， 三大街的中南林樾祭出了6201元/㎡的价格 ， 位于黄河大街的首座时代也加推了6XXX元/㎡起 ， 西环路臻熙府推售的高层产品价格亦稳定在6300-6700元/㎡之间 。对于购房者来说 ， 要判断的是：为什么在传统销售旺季到来的初期 ， 各开发商不仅没有明显的提价 ， 反而是降价抢跑？



文章插图




文章插图

• 开封府演员表太后演员 开封府演员表
• 桶装水没开封半年喝了会怎样
• 政府不履行合同的行政诉讼程序
• 开封的咖喱块保质期是多少
• 开封河滩发现古币大量市民寻宝真的假的
• 花露水开封一年后还能用吗
• 未开封的茶叶过期了 没开封茶叶会不会过期
• 开封龙亭是什么时候修建的 河南开封龙亭简介
• 车厘子整箱没开封需要放冰箱吗
• mac粉底液多久过期 粉底液多久过期