作为2019年温州市区的“网红”楼盘之一 ， 它的每一个节点都会引起很多关注 。 几年过去 ， 小区也将迎来交付大考 。
但这次考前“检查”却让业主心慌慌 ， 具体什么情况 ， 一起来看看 。
事件还原
事件发生于本次验房的一套位于小区6幢9楼房源 ， 验房进行至主卧内卫入口处时 ， 空气中弥漫一股烧焦气味引起众人警觉 ， 而该处墙面恰好布置着强、弱电箱 。
随后经房开快修电工粗略检测 ， 初步推断气味源自强电箱内一键继电器过热引发 。 具体原因 ， 现场带看人员以及电工师傅都未能给出准确说法 。

现场实拍
对于将配电箱安装在卧室 ， 业主的第一反应便是担忧：“这种做法太反人类了” 。
因为 ， 按照主卧布局 ， 该处位置本预留打造走入式衣柜 ， 且配电箱所处的位置很可能就在“未来”衣柜内 ， 一旦出现电路失火 ， 很容易酿成大祸 ， 存在重大安全隐患 。
按照基本的施工惯例 ， 强、弱电箱之间只要保持较远距离（通常强电箱跟地面的间距是1.5米 ， 弱电箱跟地面是0.3米 ， 两者距离至少1.2米） ， 都算是符合规范 ， 对于摆放位置没有硬性要求 。 因此开发商对配电箱的位置安排 ， 有一定 “自由”度 。 但将配电箱设置在主卧的情况并不多 ， 按一般开发商的做法 ， 都布置在客厅或玄关位置 。

强、弱电箱的规范位置/图自小红书
而据业主反馈 ， 整幢楼建面约116㎡的户型 ， 都是这样的情况 ， 且已有业主向开发商反馈过 ， 但并未得到开发商明确答复 。
验房师也表示 ， 若业主要转移配电箱 ， 工程将非常复杂 ， 尤其本房源还是精装房交付 ， 目前最合理的解决方案 ， 是对该处墙体进行改造 ， 将配电箱以及光纤箱移到所在墙体另一面（刚好处于主卧外面） ， 该方式是否可行目前还有待专业人员验证 ， 需要业主跟开发商以及业内人员进行确认、沟通 。
尽管事件后续处理应该不会太复杂 ， 但由此引发的担忧和讨论却值得警惕 ， 有兴趣的粉丝可在文末留言 。
附本次验房情况
小区公共部分
中南·瓯海印象南府（备案名：榕庭湾）位于瓯海龙霞路与霞坊路交叉口（南白象中学北侧） ， 小区由4幢高层、3栋小高层组成 。
项目北侧为门前河 ， 河对岸为瓯海区南部新城实验幼儿园（网传温州最漂亮幼儿园） ， 东侧为温瑞塘河南湖段以及规划绿地、南侧为南白象中学 ， 西侧为龙霞路 。
主入口位于小区西侧、龙霞路边上 ， 入口景观由石材幕墙和水景组合 ， 平面加斜角的搭配 ， 让整体观感比较舒适 。


项目占地规模较小 ， 由于将小高层集中布局在了西侧河岸边 ， 小区楼幢之间的排布、楼间距较为合理 。
在公区的塑造上 ， 童玩区和健身跑道看起来都下足功夫 ， 其中跑道使用较软的橡胶材质 ， 但由于小区体量较小 ， 整个跑道难以舒展且弯道较多 ， 部分跑步道和人行道交叉 ， 体验并不流畅 。


此外小区绿植也做了大小乔木、球体、草皮的多层次叠加 ， 由于未正式交付 ， 未做球体的外形修剪 ， 部分乔木略显单薄 。




【验房时现烧焦味，业主吐槽“反人类”设计】小区地下停车室的观感较为舒适 ， 目前已经做好了环氧地坪漆 。

室内验房部分
此次验房对象为中南·瓯海印象南府内两套位于6栋、建面约116㎡的三房户型 ， 装修标准1600元/㎡ ， 虽然还是工地开放阶段 ， 但室内硬装都挺齐全 ， 部分低楼层还未通电 。