购房贷款需要什么手续和条件,个人房屋贷款需要什么手续和条件 _贷款

个人房屋贷款需要什么手续和条件房屋贷款需要什么手续和条件
1、提交需要的文件：作为个人的贷款借款人，需要提供的文件包括：房产证书、房产证书、土地使用权证书；借款者的身份证、户口薄等。
2、实地考察，以房屋的位置，楼层，面积，朝向等为基础，估算房屋的大致价格。我司以评估值为基?。?以一半的抵押品为抵押。
3、签订按揭贷款契约时，应由借方和出借方两方一同到现场签订。在你方签署这份合约前，请你方把所有的条款都看一遍，一点都不能遗漏。日后如有争议，以本协议为准。
4、公证书，借款方和放款方应一同前往公证处办理。
5、为住房按揭证书（担保物权）的办理。
6、贷款，放款，等所有的程序都完成了，放款人就会将现金存入借方的账户。这一次的借贷程序已经结束。
住房贷款条款
住房贷款的条件是：1、要求在城市中有固定的户籍或合法的居住证。
2、工作稳定，收入稳定，信誉好，有能力按时还款。
3、以银行认定的资产为抵押物或担保物，或者以有能力清偿贷款本息的单位或个人为担保人，并承担相应的债务。
4、能提供一份购买合同或协议，其购买房屋的价格与银行或其委托的不动产评估公司的评估结果大致一致。
5、其它银行要求的要求。
申请公积金贷款者，应向其提供保证。
做家长担保的住房贷款吗？
找房产中介提醒你，房子的贷款是可以由家长做担保的。
当然，也可以由家长来担保，不过家长的年龄是有要求的，爸爸必须是65岁以上，妈妈必须是60岁以下。
购房贷款需要什么手续和条件长沙今天小编来为广大想买房的同胞介绍一下购房贷款需要什么手续和条件。
一、购房贷款需要的手续_
1.购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。
2.接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。
3.办理购房贷款所需要的资料和流程如下，户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 。
二、购房贷款的办理条件
1.男：年龄18-65周岁；女：18-60周岁，具备完全民事行为能力。
2.首期购房款要交齐。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。
7.申请时，买方自有资金不低于购买价格的20% 。
8.贷款银行要求的其他条件。
夫妻买房银行贷款需要什么手续和条件银行贷款买房的手续：
1、需要携带相关资料去银行申请房屋贷款，其中资料就包括身份证、征信报告等等。
2、银行会对于购房者的资料进行审批，在完成审批之后，与购房者签订贷款合同。
3、办理产权抵押、登记以及产权抵押公证。
4、等待银行放款。
银行贷款买房所需的条件：
1、需要年满18周岁，并且拥有着完全民事行为能力，同时还拥有着合法有效的居住身份证明。
2、拥有稳定合法的收入，而且抵押的房屋产权需要清晰，所购房屋不在拆迁公告范围之内。
3、准备一定数额的首付款，通常不低于房屋总价的30% 。
目前购房者向银行贷款买房的类型也比较多，比如有个人住房组合贷款、个人住房委托贷款以及个人住房自营贷款等等，可以结合自身的实际情况选择适合的贷款类型。
购房贷款需要什么手续和条件长沙法律主观：
办理贷款需要以下基本条件：1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；5、贷款行规定的其他条件。申请贷款应提交的资料：1、身份证件；2、借款人偿还能力证明材料；3、合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件；4、首付款证明材料；5、贷款担保材料；6、贷款行规定的其他文件和资料。办理流程：1、建行住房贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；2、建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；3、签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；4、建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；5、客户还款：客户按约定按时还款；6、贷款结清。
法律客观：
贷款买房需要的条件：1、同意以所购住房为抵押担保。2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。6、已经签署购买住房的合同或协议。贷款买房需要的证件1、本地购房人贷款证件：本人户口簿、身份证、固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。2、外省市购房人贷款证件：本人暂住证、在京固定单位的收入证明、单位营业执照(加盖公章的复印件)、每月银行划账的流水证明、相应学历证明、已婚的需要提供结婚证、未婚的提供单身证明。3、境外购房人贷款证件：在满足在京只能购买一套住房的前提条件下，境外购房人需填写《境外人士在京购房审批表》，然后提供在京居住证、居住满一年以上的户籍证明、一年以上的稳定工作收入证明、税单及银行流水等。此外，外籍人士还需要做公证，公证书上的名字必须是中文名字才可。贷款买房需要的手续：1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。通过采访人员以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
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