因为有很多年我看不上南宁的房价增幅，所以一直挺排斥在南宁买房的（真不是穷的问题） 。我在南宁租住过很多小区 。高端的中端的低端的，家属院，单位集资房都有 。每个小区因为人员构成，配套高低以及地段差别等，都会有完全不一样的居住感受 。

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还是说回华发，考虑到价格因素，基本上华发的购买客群都是二次乃至多次置业的老客户 。无论是因为双学区还是因为景观风水还是其他，对于长期居住品质的要求其实要远胜于一般的刚需客 。会介意邻居是什么样的人，会介意未来小区内氛围如何，会介意学校的教学品质等等 。
可以负责的说，好房子很多，但综合如华发·国宾壹号这样的，顶级宜居产品，目前仅有一个 。
关于景观
虽然从业多年，但是踩盘一直是我的一个爱好，一直坚持 。经过多盘比较，我发现华发·国宾壹号四期压轴推出来的这些楼栋，景观层次和整体性表现都很突出 。


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华发·国宾壹号实拍
南面是一线邕江江景，耗资176亿元的高规格综合整治之后，约2.7公里蜿蜒江岸大美呈现，与一线江景仅一路之隔；正东面是占地面积达到78公顷、国家AAAAA级景区——青秀山景区；东南面是五象新区，东北面则是青秀区腹地 。
华发·国宾壹号四期新推出的24#31#楼座，依托南宁核心景观资源带，位处全城景观中轴之上，有南宁楼盘景观“头等舱”之说！坐北朝南，可将南面的一线江景东面的青秀山景区 。
东南面的五象新区，以及东北面的青秀区腹地尽收眼底 。
华发·国宾壹号压轴楼栋不仅仅是项目的景观“王座”，更是整个南宁楼市的景观“王座” 。
关于其他竞争力
上面我提到过我的买房观，地段首当其冲，华发?国宾壹号位处荔滨大道6号，与荔园山庄为邻与国宾馆是邻居，国宾壹号是这条国宾大道极少数在开发的项目之一，荔滨大道沿线仅有荔园山庄、广西区委党校以及华发·国宾壹号等少数门牌号，地段方面的优越性是很明显的 。


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华发幼儿园实拍图


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滨湖路小学英华路校区实拍图
学区是华发?国宾壹号的另外一个核心竞争力，引进滨湖路小学英华路校区和华发幼儿园两所名校 。其中，滨湖路小学是南宁首屈一指的知名校园，建校以来取得了不少成绩，第一届全国文明校园、全国教育系统先进集体、全国十佳科技教育创新学校创新之星、全国十佳科技教育创新学校等 。
南宁市青秀区华发幼儿园，由珠海容闳国际幼稚园直属管理 。幼儿园占地面积10000余㎡，采取半日中文半日英文的授课模式，致力于成就宝宝三大特质，健康快乐、富有创意、国际视野 。


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华发幼儿园实拍图
户型是楼盘最直观的竞争力之一 。华发·国宾壹号四期国宾学府在前三期的基础上对户型进行了全面升级，在高拓展率的基础上，实现了功能分区、尺度舒适以及景观融合三位一体 。

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